Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Søndervang 2

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.146 kr/m².842.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 5.691 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering792.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden nov. 2019
170k456k743k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat792.368 kr.Markedet · 1992442.013 kr.Markedet · 1993509.080 kr.Markedet · 1994343.057 kr.Markedet · 1995379.808 kr.Markedet · 1996713.570 kr.Markedet · 1997617.474 kr.Markedet · 1998709.423 kr.Markedet · 1999525.668 kr.Markedet · 2000426.426 kr.Markedet · 2001643.357 kr.Markedet · 2002661.804 kr.Markedet · 2003887.458 kr.Markedet · 2004625.053 kr.Markedet · 2005566.852 kr.Markedet · 2006702.988 kr.Markedet · 2007960.245 kr.Markedet · 20081.014.013 kr.Markedet · 2009489.918 kr.Markedet · 2010617.331 kr.Markedet · 2011935.363 kr.Markedet · 2012588.016 kr.Markedet · 2013781.066 kr.Markedet · 2014804.947 kr.Markedet · 20151.067.066 kr.Markedet · 2016413.556 kr.Markedet · 2017748.462 kr.Markedet · 2018504.933 kr.Markedet · 2019895.037 kr.Markedet · 20201.223.365 kr.Markedet · 2021879.164 kr.Markedet · 2022890.032 kr.Markedet · 2023754.039 kr.Markedet · 20241.005.433 kr.Markedet · 2025962.533 kr.Markedet · 2026961.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
792.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 1
6520 Toftlund		123 m²29 m17-03-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Søndervang 5
6520 Toftlund		93 m²90 m29-02-2024450.000 kr.4.839 kr./m²
Kærvej 10
6520 Toftlund		141 m²126 m02-10-20241.050.000 kr.7.447 kr./m²
Løkken 4
6520 Toftlund		140 m²163 m12-12-2024600.000 kr.4.286 kr./m²
Østervang 9
6520 Toftlund		148 m²179 m01-08-2024730.000 kr.4.932 kr./m²
Rolighedsvej 7
6520 Toftlund		140 m²293 m16-05-20261.595.000 kr.11.393 kr./m²
Østervang 27
6520 Toftlund		148 m²225 m07-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Bøgevej 4
6520 Toftlund		144 m²599 m05-06-2024995.000 kr.6.910 kr./m²
Grønningen 6
6520 Toftlund		132 m²63 m30-10-2024555.000 kr.4.205 kr./m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²351 m04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden