Søndervang 19

Rækkehus · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 528 m², opført i 1954, renoveret i 1960. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.772 kr/m².2.762.100 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.408.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,57 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1990majEjerskifte
1960Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Parkvej 149 4100 Ringsted	132 m²	338 m	12-11-2025	2.220.000 kr.	16.818 kr./m²
Eriksvej 35 4100 Ringsted	142 m²	1,1 km	03-09-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Sct Knudsgade 18 4100 Ringsted	140 m²	1,3 km	26-11-2023	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Søndre Parkvej 133 4100 Ringsted	112 m²	355 m	29-11-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Søndre Parkvej 147 4100 Ringsted	108 m²	329 m	16-03-2025	2.045.000 kr.	18.935 kr./m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	1,2 km	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Skansen 58 4100 Ringsted	143 m²	2,4 km	13-02-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Odinsparken 8 4100 Ringsted	106 m²	509 m	30-04-2024	2.365.000 kr.	22.311 kr./m²
Odinsparken 14 4100 Ringsted	106 m²	521 m	10-08-2026	2.600.000 kr.	24.528 kr./m²
Bøllingsvej 39 4100 Ringsted	160 m²	1,5 km	16-11-2025	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu