Søndertoften 90

Rækkehus · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 172 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.500 kr/m².3.283.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndertoften gns: 23.377 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.485.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.485.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2018majEjerskifte
2011feb.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 98 2630 Taastrup	134 m²	28 m	08-04-2025	3.695.000 kr.	27.575 kr./m²
Søndertoften 80 2630 Taastrup	134 m²	28 m	13-01-2026	3.395.000 kr.	25.336 kr./m²
Søndertoften 78 2630 Taastrup	134 m²	29 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Søndertoften 70 2630 Taastrup	134 m²	62 m	11-06-2025	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²
Søndertoften 67 2630 Taastrup	134 m²	66 m	07-07-2025	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Søndertoften 79 2630 Taastrup	134 m²	78 m	17-02-2026	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²
Søndertoften 26 2630 Taastrup	134 m²	81 m	08-12-2024	3.295.000 kr.	24.590 kr./m²
Søndertoften 38 2630 Taastrup	134 m²	86 m	14-10-2024	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Søndertoften 46 2630 Taastrup	134 m²	89 m	23-01-2024	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Søndertoften 145 2630 Taastrup	134 m²	143 m	24-09-2025	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu