Søndertoften 54, Ho

Fritidshus · 104 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 104 m².2.481.648 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.403.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,24 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	71 m	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Søndertoften 28, Ho 6857 Blåvand	117 m²	126 m	24-06-2026	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Søndertoften 56, Ho 6857 Blåvand	178 m²	47 m	30-11-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Søndertoften 23, Ho 6857 Blåvand	178 m²	127 m	18-01-2025	2.930.000 kr.	16.461 kr./m²
Søndertoften 17, Ho 6857 Blåvand	178 m²	205 m	13-11-2024	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Skallingevej 13, Ho 6857 Blåvand	106 m²	200 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	635 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Sønderballevej 23B, Ho 6857 Blåvand	118 m²	616 m	15-05-2024	2.220.000 kr.	18.814 kr./m²
Skaubjergvej 6, Ho 6857 Blåvand	88 m²	740 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Skovbrynet 11, Ho 6857 Blåvand	101 m²	1,9 km	01-04-2025	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu