Søndertoften 24, Ho

Fritidshus · 95 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 3.499 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 3499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 95 m².2.266.890 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.441.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2015majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 28, Ho 6857 Blåvand	117 m²	100 m	24-06-2026	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Søndertoften 56, Ho 6857 Blåvand	178 m²	67 m	30-11-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Søndertoften 23, Ho 6857 Blåvand	178 m²	189 m	18-01-2025	2.930.000 kr.	16.461 kr./m²
Søndertoften 17, Ho 6857 Blåvand	178 m²	271 m	13-11-2024	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Skallingevej 13, Ho 6857 Blåvand	106 m²	129 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	666 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Skaubjergvej 6, Ho 6857 Blåvand	88 m²	799 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Skaubjergvej 2A, Ho 6857 Blåvand	81 m²	837 m	06-02-2024	2.920.000 kr.	36.049 kr./m²
Skallingevej 10, Ho 6857 Blåvand	75 m²	412 m	26-06-2024	4.195.000 kr.	55.933 kr./m²
Nørballevej 49, Ho 6857 Blåvand	92 m²	2,0 km	30-09-2025	2.565.000 kr.	27.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu