Sønderskovvej 13

Villa · 144 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 3.946 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Allerød Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 3946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.356 kr/m².6.786.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.081.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,82 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.081.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2000Bygget
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattehalevej 29 3460 Birkerød	155 m²	862 m	28-04-2024	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Pilegårdsparken 50B 3460 Birkerød	138 m²	1,5 km	12-06-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Pilegårdsparken 11 3460 Birkerød	138 m²	1,6 km	27-02-2024	5.695.000 kr.	41.268 kr./m²
Peder Mathiasens Vej 20 3460 Birkerød	144 m²	2,1 km	14-10-2025	9.950.000 kr.	69.097 kr./m²
Pilegårdsparken 30 3460 Birkerød	136 m²	1,7 km	15-12-2024	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Pilegårdsparken 71 3460 Birkerød	161 m²	1,3 km	15-01-2024	7.100.000 kr.	44.099 kr./m²
Teglværksvej 14 3460 Birkerød	134 m²	1,7 km	14-05-2025	7.165.000 kr.	53.470 kr./m²
Tornevænget 4 3460 Birkerød	137 m²	1,9 km	18-06-2024	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Fuglesangsvej 1 3460 Birkerød	145 m²	2,2 km	19-12-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Fuglesangsvej 15 3460 Birkerød	144 m²	2,3 km	06-07-2026	7.750.000 kr.	53.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu