Teglgården 17, 3460 Birkerød — Rækkehus · 118 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 2173 m²
Bebygget areal: 1123 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.272 kr/m².5.390.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi A2010 på 1969-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Vores vurdering5.342.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgården 2 3460 Birkerød	118 m²	73 m	14-08-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Tornevangsvej 34G 3460 Birkerød	120 m²	717 m	02-04-2024	5.025.000 kr.	41.875 kr./m²
Gammelhave 1 3460 Birkerød	113 m²	704 m	06-10-2025	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Trudeslund 30 3460 Birkerød	115 m²	964 m	01-01-2025	5.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Tornevangsvej 34C 3460 Birkerød	126 m²	744 m	12-08-2024	5.105.000 kr.	40.516 kr./m²
Skrænten 8 3460 Birkerød	110 m²	958 m	13-02-2025	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²
Skovgårdsvej 11A 3460 Birkerød	125 m²	1,0 km	13-04-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28 3460 Birkerød	110 m²	1,0 km	19-08-2024	6.085.000 kr.	55.318 kr./m²
Overblikket 17 3460 Birkerød	100 m²	347 m	22-02-2026	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Teglværksvej 15 3460 Birkerød	108 m²	932 m	04-08-2025	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu