Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Sønderskovvej 127

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
968 m²
Bebygget areal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.329 kr/m².1.902.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderskovvej gns: 22.867 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.579 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.000.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 135
8520 Lystrup		79 m²7 m14-03-20241.960.000 kr.24.810 kr./m²
Sønderskovvej 53
8520 Lystrup		79 m²85 m14-10-20251.800.000 kr.22.785 kr./m²
Sønderskovvej 45
8520 Lystrup		79 m²94 m03-11-20252.225.000 kr.28.165 kr./m²
Sønderskovvej 43
8520 Lystrup		79 m²95 m06-05-20251.995.000 kr.25.253 kr./m²
Sønderskovvej 15
8520 Lystrup		79 m²126 m24-01-20241.960.000 kr.24.810 kr./m²
Sønderskovvej 79
8520 Lystrup		80 m²58 m21-08-20241.599.000 kr.19.988 kr./m²
Sønderskovvej 111
8520 Lystrup		83 m²21 m25-10-20252.040.000 kr.24.578 kr./m²
Sønderskovvej 103
8520 Lystrup		83 m²29 m27-02-20251.898.000 kr.22.867 kr./m²
Sønderskovvej 69
8520 Lystrup		83 m²64 m22-05-20242.300.000 kr.27.711 kr./m²
Sønderskovvej 29
8520 Lystrup		56 m²114 m17-07-20251.250.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden