Søndermose-Ager 9, Udsholt

Fritidshus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.243 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1243 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 120 m².4.685.400 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.708.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævegravs-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	318 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Ammekær 95, Udsholt 3250 Gilleleje	119 m²	595 m	22-03-2024	3.795.000 kr.	31.891 kr./m²
Birkene 1, Udsholt 3250 Gilleleje	118 m²	542 m	12-10-2025	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²
Ammekær 49, Udsholt 3250 Gilleleje	122 m²	554 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	32.992 kr./m²
Løvhøjen 1, Udsholt 3250 Gilleleje	120 m²	746 m	21-03-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Udsholt Strandvej 23 3250 Gilleleje	121 m²	743 m	12-05-2026	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Smidstrup Strandvej 127A, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	807 m	27-07-2025	8.800.000 kr.	72.727 kr./m²
Kondrupvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	116 m²	650 m	27-04-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Smidstrup Strandvej 119 3250 Gilleleje	119 m²	859 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²
Gardysvej 1, Udsholt 3250 Gilleleje	123 m²	734 m	31-07-2025	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu