Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Søndermarksvej 25

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.763 kr/m².1.422.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 9.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.133.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,06 pct. siden maj 1997
252k606k959k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020241. maj 1997252.461 kr.I dag · vores estimat1.133.704 kr.Markedet · 1992484.626 kr.Markedet · 1993373.116 kr.Markedet · 1994536.900 kr.Markedet · 1995388.456 kr.Markedet · 1996542.564 kr.Markedet · 1997681.332 kr.Markedet · 1998609.470 kr.Markedet · 1999584.926 kr.Markedet · 2000654.900 kr.Markedet · 2001529.230 kr.Markedet · 2002579.734 kr.Markedet · 2003754.492 kr.Markedet · 2004640.976 kr.Markedet · 2005590.000 kr.Markedet · 2006847.476 kr.Markedet · 2007942.112 kr.Markedet · 2008923.940 kr.Markedet · 2009724.402 kr.Markedet · 2010876.976 kr.Markedet · 2011814.554 kr.Markedet · 2012960.402 kr.Markedet · 2013880.044 kr.Markedet · 2014951.670 kr.Markedet · 2015963.824 kr.Markedet · 2016901.166 kr.Markedet · 2017849.718 kr.Markedet · 20181.013.030 kr.Markedet · 2019789.066 kr.Markedet · 2020885.354 kr.Markedet · 20211.340.716 kr.Markedet · 20221.430.868 kr.Markedet · 20231.174.808 kr.Markedet · 20241.359.360 kr.Markedet · 20251.199.116 kr.Markedet · 20261.254.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1997 · Alm. Salg
252.461 kr.
I dag · vores estimat
1.133.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, familiehandel252.461 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 33
9300 Sæby		104 m²78 m12-05-20261.498.000 kr.14.404 kr./m²
Søndermarksvej 36
9300 Sæby		203 m²70 m18-12-20242.275.000 kr.11.207 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²97 m07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Klostervænget 21
9300 Sæby		115 m²144 m21-05-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Banevej 9
9300 Sæby		117 m²353 m10-06-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Rebslagervej 4
9300 Sæby		114 m²154 m09-01-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Rosenvej 49
9300 Sæby		115 m²373 m05-10-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Klostervænget 10
9300 Sæby		122 m²306 m19-06-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Bakkevej 3
9300 Sæby		120 m²511 m18-09-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Slagterivej 32
9300 Sæby		115 m²469 m20-01-2025995.000 kr.8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden