Søndermarken 9, Stevning

Villa · 187 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StevningMedian pris/m² for villa i Stevning (6430, sidste 24 mdr.): 4.957 kr/m² × 187 m².926.959 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.246.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,62 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 505.316 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte505.316 kr.
2008majEjerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 6, Stevning 6430 Nordborg	192 m²	92 m	31-07-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Søndermarken 6, Stevning 6430 Nordborg	192 m²	92 m	18-06-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Søndermarken 13, Stevning 6430 Nordborg	229 m²	43 m	18-03-2025	1.145.000 kr.	5.000 kr./m²
Østermarken 5, Stevning 6430 Nordborg	152 m²	134 m	29-11-2023	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Stevning Gade 12 6430 Nordborg	133 m²	125 m	30-09-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Stevningnorvej 31, Stevning 6430 Nordborg	146 m²	819 m	11-07-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	2,6 km	09-01-2026	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Vestermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	116 m²	134 m	23-05-2025	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Runevænget 44 6430 Nordborg	174 m²	2,7 km	22-06-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	3,2 km	20-05-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu