Søndermarken 5, Ø Bisholt

Landejendom · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 217.222 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 217222 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.442.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.574 kr/m².2.908.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)217222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.562.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,95 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2020 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.562.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2006Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brund Strandvej 5, Brund 7130 Juelsminde	137 m²	1,9 km	27-02-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	2,3 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Søborgvej 3, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	2,1 km	15-05-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Brund Strandvej 25, Brund 7130 Juelsminde	106 m²	3,1 km	14-04-2024	2.560.000 kr.	24.151 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	4,7 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	866 m	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As 7130 Juelsminde	104 m²	6,2 km	09-10-2024	2.940.000 kr.	28.269 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	5,5 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	10,3 km	24-09-2024	2.128.000 kr.	13.554 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	9,8 km	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu