Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndermarken 5

Villa · 154 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
802 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.953 kr/m².2.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.473 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.665.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,27 pct. siden jun. 2024
94k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.665.595 kr.Markedet · 1992522.214 kr.Markedet · 1993588.434 kr.Markedet · 1994807.730 kr.Markedet · 1995337.722 kr.Markedet · 1996405.944 kr.Markedet · 1997216.062 kr.Markedet · 1998544.852 kr.Markedet · 1999557.634 kr.Markedet · 20001.178.562 kr.Markedet · 2001959.882 kr.Markedet · 2002974.050 kr.Markedet · 2003888.426 kr.Markedet · 20041.160.390 kr.Markedet · 2005547.932 kr.Markedet · 20061.314.852 kr.Markedet · 2007292.908 kr.Markedet · 2008389.928 kr.Markedet · 20091.731.114 kr.Markedet · 20101.366.134 kr.Markedet · 20111.309.924 kr.Markedet · 20121.400.014 kr.Markedet · 20131.761.914 kr.Markedet · 20141.406.636 kr.Markedet · 20151.537.074 kr.Markedet · 20161.433.586 kr.Markedet · 20171.184.568 kr.Markedet · 20181.543.542 kr.Markedet · 20191.526.294 kr.Markedet · 20201.799.028 kr.Markedet · 20211.708.476 kr.Markedet · 20221.909.600 kr.Markedet · 20231.897.126 kr.Markedet · 20241.541.386 kr.Markedet · 20251.977.360 kr.Markedet · 20261.521.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.665.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²277 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²44 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²376 m04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²167 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²159 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²301 m30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²221 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²248 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²409 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Præstegaardsvej 1
5580 Nørre Aaby		154 m²747 m03-11-20231.900.000 kr.12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden