Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Søndermarken 46, Villestofte

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 19.993 kr/m² × 167 m².3.338.831 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.310.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,02 pct. siden feb. 1996
373k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202413. feb. 1996372.834 kr.I dag · vores estimat3.310.822 kr.Markedet · 1992700.732 kr.Markedet · 1993915.160 kr.Markedet · 1994723.444 kr.Markedet · 19951.043.750 kr.Markedet · 19961.022.374 kr.Markedet · 19971.127.250 kr.Markedet · 19981.272.540 kr.Markedet · 19991.344.517 kr.Markedet · 20001.327.483 kr.Markedet · 20011.487.302 kr.Markedet · 20021.419.667 kr.Markedet · 20031.212.754 kr.Markedet · 20041.356.541 kr.Markedet · 20051.691.042 kr.Markedet · 20061.877.414 kr.Markedet · 20072.257.506 kr.Markedet · 20082.110.713 kr.Markedet · 20091.735.130 kr.Markedet · 20101.931.355 kr.Markedet · 20111.850.360 kr.Markedet · 20121.807.608 kr.Markedet · 20131.834.829 kr.Markedet · 20141.760.848 kr.Markedet · 20152.013.185 kr.Markedet · 20162.006.338 kr.Markedet · 20171.775.711 kr.Markedet · 20182.152.797 kr.Markedet · 20192.384.760 kr.Markedet · 20202.521.533 kr.Markedet · 20212.743.643 kr.Markedet · 20222.853.195 kr.Markedet · 20232.783.389 kr.Markedet · 20242.922.333 kr.Markedet · 20252.712.080 kr.Markedet · 20262.995.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1996 · Alm. Salg
372.834 kr.
I dag · vores estimat
3.310.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg372.834 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 29, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²84 m01-09-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Søndermarken 11, Villestofte
5210 Odense NV		132 m²98 m10-07-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Søndermarken 44, Villestofte
5210 Odense NV		122 m²21 m19-03-20252.625.500 kr.21.520 kr./m²
Søndermarken 5, Villestofte
5210 Odense NV		120 m²84 m21-03-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²446 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²574 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²354 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²398 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²701 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²925 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden