Søndermarken 22, Søften

Villa · 172 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 172 m².4.150.188 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.264.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,56 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.267.018 kr.
I dag · vores estimat: 4.264.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg1.267.018 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 68 8382 Hinnerup	173 m²	183 m	09-03-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Søndermarken 39, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	94 m	16-01-2024	4.450.000 kr.	27.301 kr./m²
Søndermarken 81, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	162 m	16-12-2024	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Søndermarken 26, Søften 8382 Hinnerup	155 m²	49 m	13-11-2024	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Søndermarken 104, Søften 8382 Hinnerup	153 m²	315 m	23-02-2024	3.675.000 kr.	24.020 kr./m²
Søndermarken 111, Søften 8382 Hinnerup	143 m²	192 m	18-11-2024	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Søndermarken 6, Søften 8382 Hinnerup	216 m²	25 m	15-09-2025	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²
Søndermarken 77, Søften 8382 Hinnerup	129 m²	153 m	09-06-2026	3.905.000 kr.	30.271 kr./m²
Søndermarken 157, Søften 8382 Hinnerup	130 m²	346 m	30-12-2024	3.380.000 kr.	26.000 kr./m²
Søndermarken 88, Søften 8382 Hinnerup	230 m²	286 m	29-01-2024	3.995.000 kr.	17.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu