Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndermarken 19

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
847 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.862 kr/m².2.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.473 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.810.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden maj 2025
102k1,4M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.810.821 kr.Markedet · 1992566.297 kr.Markedet · 1993638.107 kr.Markedet · 1994875.915 kr.Markedet · 1995366.231 kr.Markedet · 1996440.212 kr.Markedet · 1997234.301 kr.Markedet · 1998590.846 kr.Markedet · 1999604.707 kr.Markedet · 20001.278.051 kr.Markedet · 20011.040.911 kr.Markedet · 20021.056.275 kr.Markedet · 2003963.423 kr.Markedet · 20041.258.345 kr.Markedet · 2005594.186 kr.Markedet · 20061.425.846 kr.Markedet · 2007317.634 kr.Markedet · 2008422.844 kr.Markedet · 20091.877.247 kr.Markedet · 20101.481.457 kr.Markedet · 20111.420.502 kr.Markedet · 20121.518.197 kr.Markedet · 20131.910.647 kr.Markedet · 20141.525.378 kr.Markedet · 20151.666.827 kr.Markedet · 20161.554.603 kr.Markedet · 20171.284.564 kr.Markedet · 20181.673.841 kr.Markedet · 20191.655.137 kr.Markedet · 20201.950.894 kr.Markedet · 20211.852.698 kr.Markedet · 20222.070.800 kr.Markedet · 20232.057.273 kr.Markedet · 20241.671.503 kr.Markedet · 20252.144.280 kr.Markedet · 20261.649.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²166 m30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²157 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²180 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²159 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²147 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²275 m04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²86 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²120 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²499 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²462 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden