Søndermarken 1

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.616 kr/m².2.727.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.532 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+45,70 pct.
3Vores vurdering2.700.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+883,36 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2006 · Alm. Salg: 274.590 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008274.590 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 5 5580 Nørre Aaby	154 m²	58 m	01-03-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²
Søndermarken 15 5580 Nørre Aaby	160 m²	43 m	03-04-2025	3.030.000 kr.	18.938 kr./m²
Søndermarken 46 5580 Nørre Aaby	153 m²	236 m	27-01-2026	2.530.000 kr.	16.536 kr./m²
Søndermarken 91 5580 Nørre Aaby	152 m²	396 m	04-11-2025	2.825.000 kr.	18.586 kr./m²
Søndermarken 43 5580 Nørre Aaby	162 m²	205 m	20-10-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Søndermarken 54 5580 Nørre Aaby	165 m²	153 m	12-08-2026	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Søndermarken 19 5580 Nørre Aaby	167 m²	145 m	18-02-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Søndermarken 79 5580 Nørre Aaby	168 m²	305 m	30-10-2024	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Søndermarken 50 5580 Nørre Aaby	131 m²	187 m	30-07-2026	2.110.000 kr.	16.107 kr./m²
Søndermarken 50 5580 Nørre Aaby	131 m²	187 m	15-06-2026	2.110.000 kr.	16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu