Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Sønderlykkevej 1, Alslevvrå

Landejendom · 225 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 749.002 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
749002 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.591.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.152 kr/m².7.719.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)749002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.531.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,81 pct. siden sep. 2008
205k12,0M23,9M35,7M47,5M1992199620022006201020142018202220262. sep. 200813.978.749 kr.I dag · vores estimat9.531.974 kr.Markedet · 19922.643.300 kr.Markedet · 1993736.650 kr.Markedet · 19941.400.850 kr.Markedet · 19954.187.475 kr.Markedet · 19964.284.900 kr.Markedet · 19984.172.850 kr.Markedet · 19991.661.850 kr.Markedet · 2001418.050 kr.Markedet · 20029.874.350 kr.Markedet · 20039.173.025 kr.Markedet · 20043.448.800 kr.Markedet · 20057.463.475 kr.Markedet · 20065.659.200 kr.Markedet · 20076.167.925 kr.Markedet · 20088.407.125 kr.Markedet · 200913.168.350 kr.Markedet · 20102.920.500 kr.Markedet · 20113.017.025 kr.Markedet · 2012592.200 kr.Markedet · 201317.589.150 kr.Markedet · 20141.033.875 kr.Markedet · 20151.147.950 kr.Markedet · 201613.785.300 kr.Markedet · 201716.726.275 kr.Markedet · 20186.248.700 kr.Markedet · 20193.036.375 kr.Markedet · 20201.652.625 kr.Markedet · 202127.212.625 kr.Markedet · 20221.483.425 kr.Markedet · 202312.668.175 kr.Markedet · 20241.018.125 kr.Markedet · 202511.330.325 kr.Markedet · 202647.548.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2008 · Alm. Salg
13.978.749 kr.
I dag · vores estimat
9.531.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Solgt, familiehandel13.978.749 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²1,9 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²1,8 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²2,1 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²4,9 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²3,8 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²4,3 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²4,2 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²4,5 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²10,4 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Dravedvej 17, Ellehus
6240 Løgumkloster		406 m²5,5 km06-10-20256.112.325 kr.15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden