Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sønderjyllands Alle 2A

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.604 kr/m².1.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderjyllands gns: 12.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden aug. 2022
616k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat1.962.304 kr.Markedet · 1992809.900 kr.Markedet · 1993729.225 kr.Markedet · 1994842.275 kr.Markedet · 1995895.825 kr.Markedet · 1996937.125 kr.Markedet · 1997928.375 kr.Markedet · 1998903.875 kr.Markedet · 19991.236.375 kr.Markedet · 20001.137.675 kr.Markedet · 20011.139.075 kr.Markedet · 20021.086.575 kr.Markedet · 20031.107.925 kr.Markedet · 20041.064.700 kr.Markedet · 20051.250.025 kr.Markedet · 20061.149.400 kr.Markedet · 20071.351.525 kr.Markedet · 20081.637.125 kr.Markedet · 20091.488.200 kr.Markedet · 20101.334.725 kr.Markedet · 20111.438.675 kr.Markedet · 20121.291.325 kr.Markedet · 20131.458.275 kr.Markedet · 20141.112.475 kr.Markedet · 20151.223.775 kr.Markedet · 20161.122.625 kr.Markedet · 20171.222.375 kr.Markedet · 20181.560.475 kr.Markedet · 20191.058.050 kr.Markedet · 20201.615.250 kr.Markedet · 20211.794.450 kr.Markedet · 20221.680.525 kr.Markedet · 20231.668.625 kr.Markedet · 20241.813.000 kr.Markedet · 20251.919.750 kr.Markedet · 20261.658.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderjyllands Alle 1
9900 Frederikshavn		147 m²92 m09-12-20233.105.000 kr.21.122 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39
9900 Frederikshavn		154 m²636 m24-08-20241.925.000 kr.12.500 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²164 m02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²370 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12
9900 Frederikshavn		179 m²366 m01-01-20241.460.000 kr.8.156 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²411 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23
9900 Frederikshavn		178 m²602 m29-01-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²471 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20
9900 Frederikshavn		172 m²708 m03-06-20261.225.000 kr.7.122 kr./m²
Thorsvej 8
9900 Frederikshavn		180 m²634 m10-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden