Sønderholmsvej 39

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.142 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.195 kr/m².4.744.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.585.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1893,03 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1999 · Alm. Salg: 280.252 kr.
I dag · vores estimat: 5.585.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg280.252 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmsvej 23 2690 Karlslunde	153 m²	155 m	08-09-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Sønderholmsvej 24 2690 Karlslunde	149 m²	217 m	15-05-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	396 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Sønderholmsvej 37 2690 Karlslunde	117 m²	20 m	14-03-2025	3.525.000 kr.	30.128 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24 2690 Karlslunde	172 m²	325 m	12-10-2026	4.327.000 kr.	25.157 kr./m²
Åbakkevej 5 2690 Karlslunde	178 m²	273 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	23.736 kr./m²
Radulfsvej 3 2690 Karlslunde	172 m²	370 m	13-10-2024	4.750.000 kr.	27.616 kr./m²
Vildmosevej 8 2690 Karlslunde	168 m²	194 m	04-03-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Præstevænget 32 2690 Karlslunde	175 m²	487 m	23-01-2025	6.375.000 kr.	36.429 kr./m²
Vildandevej 25 2690 Karlslunde	169 m²	350 m	02-12-2024	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu