Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Sønderhedevej 56

Landejendom · 210 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 29.579 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
29579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.693 kr/m².5.998.412 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.266.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gånsagervej 25, Vodder
6780 Skærbæk		165 m²4,7 km23-04-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse
6780 Skærbæk		202 m²8,9 km23-10-20242.250.000 kr.11.139 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²10,0 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²
Kæpslundvej 8, Øster Gasse
6780 Skærbæk		257 m²8,7 km22-01-202427.743.528 kr.107.951 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted
6780 Skærbæk		166 m²9,4 km07-01-2026860.000 kr.5.181 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark
6780 Skærbæk		155 m²10,7 km15-12-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Overbyvej 32, Overby
6780 Skærbæk		150 m²10,7 km04-06-20249.650.000 kr.64.333 kr./m²
Kærmarksvej 22, Kærmark
6780 Skærbæk		305 m²9,4 km12-03-20253.580.600 kr.11.740 kr./m²
Gesingvej 18
6780 Skærbæk		175 m²12,0 km19-06-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark
6780 Skærbæk		110 m²9,7 km17-02-2026325.000 kr.2.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden