Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Sønderhedevej 20, Gånsager

Landejendom · 96 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 96 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1956. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.006 kr/m².4.643.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.224.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,27 pct. siden jan. 2002
68k3,8M7,5M11,2M15,0M1992199620012005200920142018202220263. jan. 2002690.000 kr.I dag · vores estimat4.224.641 kr.Markedet · 1992883.488 kr.Markedet · 1993451.776 kr.Markedet · 19941.177.344 kr.Markedet · 1995946.272 kr.Markedet · 1996255.456 kr.Markedet · 1998449.088 kr.Markedet · 19991.552.608 kr.Markedet · 20004.065.888 kr.Markedet · 2001964.704 kr.Markedet · 20022.276.352 kr.Markedet · 20031.628.448 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 20051.165.728 kr.Markedet · 20063.526.944 kr.Markedet · 20073.444.192 kr.Markedet · 20085.399.712 kr.Markedet · 20096.509.856 kr.Markedet · 20102.250.048 kr.Markedet · 20114.286.688 kr.Markedet · 20133.671.520 kr.Markedet · 20141.750.560 kr.Markedet · 20151.437.408 kr.Markedet · 2016225.984 kr.Markedet · 20174.334.208 kr.Markedet · 20183.566.976 kr.Markedet · 20191.675.968 kr.Markedet · 2020860.928 kr.Markedet · 20214.299.936 kr.Markedet · 20223.297.600 kr.Markedet · 20231.183.584 kr.Markedet · 202410.363.296 kr.Markedet · 2025829.056 kr.Markedet · 20263.413.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2002 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
4.224.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2002jan.Solgt, familiehandel690.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gånsagervej 25, Vodder
6780 Skærbæk		165 m²3,0 km23-04-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark
6780 Skærbæk		110 m²7,7 km17-02-2026325.000 kr.2.955 kr./m²
Kogsvej 59, R Østermark
6780 Skærbæk		70 m²8,7 km27-11-20251.200.000 kr.17.143 kr./m²
Åbenråvej 45
6780 Skærbæk		129 m²8,3 km01-09-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²9,5 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted
6780 Skærbæk		166 m²7,3 km07-01-2026860.000 kr.5.181 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark
6780 Skærbæk		155 m²8,9 km15-12-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Overbyvej 32, Overby
6780 Skærbæk		150 m²9,3 km04-06-20249.650.000 kr.64.333 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl
6780 Skærbæk		135 m²10,6 km19-03-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²10,2 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden