Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Sønderhavvej 7, Sønderhav

Villa · 179 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.243 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1243 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SønderhavMedian pris/m² for villa i Sønderhav (6340, sidste 24 mdr.): 21.053 kr/m² × 179 m².3.768.487 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.107.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhavvej 13, Sønderhav
6340 Kruså		172 m²56 m30-10-20242.995.000 kr.17.413 kr./m²
Sønderhavvej 21, Sønderhav
6340 Kruså		157 m²91 m29-06-20243.995.000 kr.25.446 kr./m²
Sønderhavvej 15A, Sønderhav
6340 Kruså		149 m²84 m31-10-20243.440.000 kr.23.087 kr./m²
Sønderhavvej 11, Sønderhav
6340 Kruså		134 m²46 m23-02-20253.200.000 kr.23.881 kr./m²
Sønderhavvej 28, Sønderhav
6340 Kruså		352 m²99 m01-04-20257.600.000 kr.21.591 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund
6340 Kruså		169 m²1,3 km06-06-20244.750.000 kr.28.107 kr./m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav
6340 Kruså		137 m²316 m29-08-20242.860.000 kr.20.876 kr./m²
Fjordbakken 17, Kollund
6340 Kruså		174 m²2,0 km20-10-20242.725.000 kr.15.661 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund
6340 Kruså		204 m²1,2 km13-08-20255.500.000 kr.26.961 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund
6340 Kruså		186 m²2,0 km17-10-20242.865.000 kr.15.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden