Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Sønderhavvej 21, Sønderhav

Villa · 157 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 769 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SønderhavMedian pris/m² for villa i Sønderhav (6340, sidste 24 mdr.): 21.053 kr/m² × 157 m².3.305.321 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.003.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden sep. 2024
266k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat4.003.275 kr.Markedet · 1992638.990 kr.Markedet · 1993345.400 kr.Markedet · 1994668.035 kr.Markedet · 1995878.572 kr.Markedet · 1996720.944 kr.Markedet · 1997778.877 kr.Markedet · 1998623.447 kr.Markedet · 1999785.000 kr.Markedet · 2000814.987 kr.Markedet · 2001728.951 kr.Markedet · 20021.046.091 kr.Markedet · 2003895.842 kr.Markedet · 20041.050.801 kr.Markedet · 2005510.564 kr.Markedet · 2006265.644 kr.Markedet · 2007879.514 kr.Markedet · 2008869.937 kr.Markedet · 20091.020.971 kr.Markedet · 2010448.706 kr.Markedet · 20111.041.852 kr.Markedet · 20121.012.650 kr.Markedet · 20131.596.690 kr.Markedet · 2014759.566 kr.Markedet · 2015961.311 kr.Markedet · 2016919.863 kr.Markedet · 2017874.176 kr.Markedet · 20181.784.305 kr.Markedet · 20191.459.786 kr.Markedet · 20201.388.665 kr.Markedet · 20211.250.191 kr.Markedet · 20221.353.497 kr.Markedet · 20231.242.498 kr.Markedet · 20241.303.728 kr.Markedet · 20251.775.042 kr.Markedet · 20261.591.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.003.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhavvej 15A, Sønderhav
6340 Kruså		149 m²110 m31-10-20243.440.000 kr.23.087 kr./m²
Sønderhavvej 13, Sønderhav
6340 Kruså		172 m²41 m30-10-20242.995.000 kr.17.413 kr./m²
Sønderhavvej 7, Sønderhav
6340 Kruså		179 m²91 m13-02-20252.895.000 kr.16.173 kr./m²
Sønderhavvej 11, Sønderhav
6340 Kruså		134 m²49 m23-02-20253.200.000 kr.23.881 kr./m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav
6340 Kruså		137 m²228 m29-08-20242.860.000 kr.20.876 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund
6340 Kruså		169 m²1,4 km06-06-20244.750.000 kr.28.107 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund
6340 Kruså		168 m²2,0 km15-07-20253.166.250 kr.18.847 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund
6340 Kruså		143 m²2,0 km08-04-20243.325.000 kr.23.252 kr./m²
Fjordbakken 17, Kollund
6340 Kruså		174 m²2,1 km20-10-20242.725.000 kr.15.661 kr./m²
Fjordbakken 7, Kollund
6340 Kruså		140 m²2,2 km13-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden