Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Sønderhavvej 20, Sønderhav

Fritidshus · 72 m² · bygget 1929

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.751 kr/m².1.798.347 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.968.849 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden apr. 2003
172k929k1,7M2,4M3,2M19921996199820012004201320182021202523. apr. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat1.968.849 kr.Markedet · 1992171.792 kr.Markedet · 1993177.768 kr.Markedet · 19961.311.408 kr.Markedet · 1997820.008 kr.Markedet · 1998821.736 kr.Markedet · 1999263.448 kr.Markedet · 2001945.936 kr.Markedet · 20031.468.152 kr.Markedet · 20041.147.680 kr.Markedet · 20103.199.968 kr.Markedet · 20131.200.024 kr.Markedet · 20161.330.416 kr.Markedet · 2018617.112 kr.Markedet · 20191.097.136 kr.Markedet · 2021862.488 kr.Markedet · 20242.096.208 kr.Markedet · 20251.736.136 kr.Markedet · 2026852.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kohagevej 32, Kollund
6340 Kruså		79 m²1,4 km08-10-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Fjordvejen 27B, Kollund
6340 Kruså		62 m²2,6 km05-01-20251.495.000 kr.24.113 kr./m²
Kummelefort 4A, Kollund
6340 Kruså		41 m²2,6 km23-04-20251.600.041 kr.39.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden