Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Søndergade 8, 3.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1927, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
546 m²
Bebygget areal
280 m²
Erhvervsareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5620 ejerlejlighed-gennemsnit: 9.623 kr/m² × 39 m² = 375.297 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.375.297 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 18.382 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 9.623 kr/m²+91,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.658.373 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,90 pct. siden aug. 2021
115k686k1,3M1,8M2,4M200420062007201020132014201620172020202120222023202520261. aug. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat1.658.373 kr.Markedet · 2004390.117 kr.Markedet · 2006776.607 kr.Markedet · 20071.085.409 kr.Markedet · 2010557.505 kr.Markedet · 2013780.000 kr.Markedet · 2014483.171 kr.Markedet · 20161.103.778 kr.Markedet · 2017114.699 kr.Markedet · 2020433.329 kr.Markedet · 20211.111.578 kr.Markedet · 2022711.711 kr.Markedet · 2023582.465 kr.Markedet · 20251.100.385 kr.Markedet · 2026375.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 46
5620 Glamsbjerg		61 m²274 m17-01-20251.255.000 kr.20.574 kr./m²
Teglværksvej 45A
5620 Glamsbjerg		35 m²277 m17-01-20251.255.000 kr.35.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden