Søndergade 75, Ubby

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.395 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 174 m².1.823.172 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.742.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,42 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1999 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	145 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	69 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Søndergade 69, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	50 m	03-06-2026	1.431.250 kr.	10.009 kr./m²
Søndergade 51, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	66 m	27-02-2025	1.445.000 kr.	10.625 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	209 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	241 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	241 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	263 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	270 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	251 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu