Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Klovbygade 27

Villa · 125 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.429 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.140 kr/m².1.372.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlovbygade gns: 10.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 11.699 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.352.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,76 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2009mar.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	1,7 km	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Birkevej 8, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	2,0 km	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Enggårdsvej 57, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	2,2 km	12-09-2024	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	2,0 km	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	2,0 km	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	2,0 km	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Enggårdsvej 75, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	2,2 km	18-05-2026	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	2,1 km	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	2,3 km	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	2,2 km	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu