Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Søndergade 74, Hou

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.534 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 60 m².818.160 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering856.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 58, Hou
9370 Hals		74 m²765 m29-09-20241.617.000 kr.21.851 kr./m²
Søndergade 89, Hou
9370 Hals		82 m²233 m11-09-20241.850.000 kr.22.561 kr./m²
Søndergade 83, Hou
9370 Hals		89 m²288 m28-05-20252.895.000 kr.32.528 kr./m²
Søndergade 69A, Hou
9370 Hals		116 m²508 m25-02-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Søndergade 41, Hou
9370 Hals		115 m²877 m04-05-20263.300.000 kr.28.696 kr./m²
Rødkløvervej 36, Hou
9370 Hals		60 m²498 m24-06-2025575.000 kr.9.583 kr./m²
Skovstien 15, Hou
9370 Hals		58 m²286 m01-09-2025970.000 kr.16.724 kr./m²
Svanevej 35, Hou
9370 Hals		60 m²593 m19-06-2025750.000 kr.12.500 kr./m²
Svanevej 9, Hou
9370 Hals		61 m²498 m27-01-2026680.000 kr.11.148 kr./m²
Ildervej 5, Mikkelmark
9370 Hals		60 m²638 m21-10-2025655.000 kr.10.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden