Søndergade 72, Bråskov, 8783 Hornsyld — Villa · 101 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 457 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.928 kr/m².1.302.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.217.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 27 8783 Hornsyld	92 m²	1,3 km	11-01-2026	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Søndergade 59 8783 Hornsyld	140 m²	913 m	28-01-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Søndergade 21L 8783 Hornsyld	137 m²	1,5 km	23-01-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Søndergade 51 8783 Hornsyld	159 m²	1,1 km	05-06-2024	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²
Søndergade 38 8783 Hornsyld	200 m²	1,0 km	19-05-2025	1.370.000 kr.	6.850 kr./m²
Pilevangen 7, Bråskov 8783 Hornsyld	103 m²	417 m	09-12-2025	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Bakkevej 15 8783 Hornsyld	113 m²	1,4 km	14-01-2025	1.195.000 kr.	10.575 kr./m²
Skovparken 52 8783 Hornsyld	96 m²	2,1 km	21-05-2025	1.165.000 kr.	12.135 kr./m²
Egevej 26 8783 Hornsyld	113 m²	1,7 km	10-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Grønningen 21, Hornsyld 8783 Hornsyld	89 m²	1,8 km	21-09-2025	900.000 kr.	10.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu