Søndergade 6

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 733 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.306 kr/m².4.117.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 21.560 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.037.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,37 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2003Ombygning
1996majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 1 4030 Tune	130 m²	71 m	06-11-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Østerbakken 51 4030 Tune	153 m²	364 m	07-04-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Skolegade 2 4030 Tune	157 m²	288 m	27-01-2026	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Strømsagervej 5 4030 Tune	148 m²	284 m	12-12-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Gadevænget 9 4030 Tune	143 m²	88 m	02-07-2024	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²
Skæppestien 29 4030 Tune	158 m²	473 m	12-12-2024	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Lyrestien 7 4030 Tune	155 m²	651 m	08-09-2024	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Skæppestien 35 4030 Tune	159 m²	452 m	17-06-2025	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Østerbakken 8 4030 Tune	161 m²	426 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Østerbakken 53 4030 Tune	143 m²	342 m	12-06-2025	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu