Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6690 Gørding

Søndergade 6, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.409 kr/m².975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 11.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 16.667 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.170.995 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,11 pct. siden jan. 2024
94k540k986k1,4M1,9M199619971999200620072008201020132016201720192022202420261. jan. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.170.995 kr.Markedet · 1996757.872 kr.Markedet · 1997421.056 kr.Markedet · 1999365.040 kr.Markedet · 20061.315.368 kr.Markedet · 2007415.728 kr.Markedet · 2008426.960 kr.Markedet · 2010313.056 kr.Markedet · 2013540.000 kr.Markedet · 201693.888 kr.Markedet · 20171.102.464 kr.Markedet · 20191.132.272 kr.Markedet · 20221.877.760 kr.Markedet · 2024743.976 kr.Markedet · 20261.200.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 40, 1.
6690 Gørding		75 m²291 m28-05-20261.250.000 kr.16.667 kr./m²
Søndergade 40, 1.
6690 Gørding		75 m²291 m27-03-2024775.000 kr.10.333 kr./m²
Søndergade 6, st.
6690 Gørding		88 m²0 m01-01-2024900.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden