Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Søndergade 59

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.314 kr/m².1.434.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.949 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.647.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden maj 2025
140k826k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.647.307 kr.Markedet · 1992532.420 kr.Markedet · 1993571.760 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995454.300 kr.Markedet · 1996792.820 kr.Markedet · 1997614.600 kr.Markedet · 1998684.600 kr.Markedet · 1999890.540 kr.Markedet · 2000844.480 kr.Markedet · 2001923.720 kr.Markedet · 20021.287.580 kr.Markedet · 2003946.260 kr.Markedet · 2004991.200 kr.Markedet · 2005886.900 kr.Markedet · 20061.505.000 kr.Markedet · 20071.311.240 kr.Markedet · 20081.595.020 kr.Markedet · 20091.689.660 kr.Markedet · 20101.150.380 kr.Markedet · 20111.083.040 kr.Markedet · 20121.438.360 kr.Markedet · 20131.204.840 kr.Markedet · 20141.491.420 kr.Markedet · 2015845.880 kr.Markedet · 20161.076.740 kr.Markedet · 20171.044.260 kr.Markedet · 20181.100.680 kr.Markedet · 20191.240.960 kr.Markedet · 20201.161.300 kr.Markedet · 20211.346.940 kr.Markedet · 20221.077.300 kr.Markedet · 20232.199.960 kr.Markedet · 20241.334.340 kr.Markedet · 20251.495.760 kr.Markedet · 20261.540.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²674 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²226 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Søndergade 27
8783 Hornsyld		92 m²423 m11-01-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²124 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Tværvej 29
8783 Hornsyld		149 m²166 m07-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²420 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²880 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Lindevej 24E
8783 Hornsyld		136 m²874 m30-01-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Skovalle 7
8783 Hornsyld		147 m²754 m08-01-2026700.000 kr.4.762 kr./m²
Pilevangen 12, Bråskov
8783 Hornsyld		140 m²1,2 km21-05-2024940.000 kr.6.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden