Søndergade 56, 6690 Gørding — Villa · 101 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.254 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.652 kr/m².1.165.300 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.067.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,70 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1994 · Alm. Salg: 317.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994dec.Solgt, alm. frit salg317.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	148 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	401 m	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Østergade 27 6690 Gørding	103 m²	471 m	06-08-2024	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Mosevej 6 6690 Gørding	95 m²	501 m	28-08-2024	1.270.000 kr.	13.368 kr./m²
Nørregade 59 6690 Gørding	100 m²	1,1 km	28-01-2026	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Skolegade 9 6690 Gørding	107 m²	871 m	12-02-2026	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Østergade 36 6690 Gørding	89 m²	458 m	26-03-2025	775.000 kr.	8.708 kr./m²
Nørregade 71 6690 Gørding	105 m²	1,2 km	08-07-2024	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Nørregade 110 6690 Gørding	102 m²	1,5 km	17-02-2024	1.098.000 kr.	10.765 kr./m²
Toften 5 6690 Gørding	101 m²	1,7 km	04-11-2025	1.190.000 kr.	11.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu