Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Søndergade 50

Villa · 207 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.795 kr/m².3.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 11.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.120.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,25 pct. siden jun. 2017
214k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2017825.000 kr.I dag · vores estimat3.120.603 kr.Markedet · 1992487.899 kr.Markedet · 1993626.796 kr.Markedet · 1994723.465 kr.Markedet · 1995816.201 kr.Markedet · 19961.056.735 kr.Markedet · 19971.043.487 kr.Markedet · 1998883.683 kr.Markedet · 19991.240.137 kr.Markedet · 2000999.396 kr.Markedet · 20011.220.058 kr.Markedet · 20021.399.734 kr.Markedet · 20031.031.895 kr.Markedet · 20041.289.196 kr.Markedet · 2005958.410 kr.Markedet · 2006882.441 kr.Markedet · 20071.499.922 kr.Markedet · 20081.705.266 kr.Markedet · 20091.527.246 kr.Markedet · 20102.020.320 kr.Markedet · 20112.125.269 kr.Markedet · 20121.517.310 kr.Markedet · 20132.214.279 kr.Markedet · 20141.700.298 kr.Markedet · 20151.902.744 kr.Markedet · 20161.182.591 kr.Markedet · 20172.070.000 kr.Markedet · 20181.865.898 kr.Markedet · 20192.210.346 kr.Markedet · 20202.732.607 kr.Markedet · 20212.828.655 kr.Markedet · 20223.251.556 kr.Markedet · 20232.312.190 kr.Markedet · 20243.289.023 kr.Markedet · 20252.957.202 kr.Markedet · 20263.049.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2017 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021825.000 kr.
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 45A
9240 Nibe		237 m²160 m08-12-20232.250.000 kr.9.494 kr./m²
Søndergade 61
9240 Nibe		164 m²274 m01-07-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²
Kirstine Jensens Vej 1
9240 Nibe		207 m²352 m22-06-20264.050.000 kr.19.565 kr./m²
Kirstine Jensens Vej 13
9240 Nibe		204 m²453 m10-04-20253.900.000 kr.19.118 kr./m²
Godenshøj 3
9240 Nibe		203 m²512 m13-05-20256.900.000 kr.33.990 kr./m²
Solbakken 35
9240 Nibe		206 m²819 m30-05-20242.725.000 kr.13.228 kr./m²
Solbakken 5
9240 Nibe		213 m²669 m26-02-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7
9240 Nibe		198 m²559 m24-07-20261.830.000 kr.9.242 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²890 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Hobrovej 5
9240 Nibe		200 m²785 m10-10-20242.845.000 kr.14.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden