Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 5

Rækkehus · 60 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 165 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.535 kr/m².1.496.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.119.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,40 pct. siden nov. 2006
227k13,2M26,2M39,2M52,1M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20061.355.000 kr.I dag · vores estimat1.119.168 kr.Markedet · 1992375.000 kr.Markedet · 1993313.980 kr.Markedet · 1994375.000 kr.Markedet · 1995374.280 kr.Markedet · 1996400.500 kr.Markedet · 1997399.180 kr.Markedet · 1998632.580 kr.Markedet · 1999584.580 kr.Markedet · 2000464.160 kr.Markedet · 2001645.300 kr.Markedet · 2002542.880 kr.Markedet · 20031.192.200 kr.Markedet · 2004582.060 kr.Markedet · 2005695.280 kr.Markedet · 2006860.280 kr.Markedet · 20071.236.060 kr.Markedet · 20081.072.500 kr.Markedet · 2009877.920 kr.Markedet · 2010706.620 kr.Markedet · 2011629.760 kr.Markedet · 2012633.540 kr.Markedet · 2013704.460 kr.Markedet · 2014812.280 kr.Markedet · 20151.125.000 kr.Markedet · 20161.687.500 kr.Markedet · 2017972.240 kr.Markedet · 20181.051.500 kr.Markedet · 20191.219.740 kr.Markedet · 2020797.100 kr.Markedet · 2021951.720 kr.Markedet · 20221.109.280 kr.Markedet · 20231.165.140 kr.Markedet · 20241.502.700 kr.Markedet · 20251.080.000 kr.Markedet · 2026963.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2006 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.119.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²357 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²85 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²113 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²28 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²105 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²208 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²7 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²282 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Buggesgade 3
5500 Middelfart		60 m²188 m17-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Blindebomsvej 36, st.
5500 Middelfart		56 m²322 m23-05-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden