Søndergade 5

Villa · 114 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.761 kr/m².784.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.195.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,88 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2012mar.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 1 4863 Eskilstrup	112 m²	521 m	11-04-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Østergade 39 4863 Eskilstrup	124 m²	340 m	23-04-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Rosenlundvej 2 4863 Eskilstrup	128 m²	265 m	24-11-2025	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Grønvej 9 4863 Eskilstrup	94 m²	198 m	11-05-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Elmevej 5 4863 Eskilstrup	127 m²	803 m	15-07-2026	700.000 kr.	5.512 kr./m²
Kirkevænget 16 4863 Eskilstrup	95 m²	384 m	01-05-2024	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Grønvej 4 4863 Eskilstrup	92 m²	224 m	02-07-2025	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10 4863 Eskilstrup	138 m²	94 m	12-01-2024	980.000 kr.	7.101 kr./m²
Kirkevænget 8 4863 Eskilstrup	134 m²	399 m	28-11-2024	845.000 kr.	6.306 kr./m²
Bøgevej 4 4863 Eskilstrup	130 m²	744 m	06-02-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu