Søndergade 47A

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.101 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.100 kr/m².1.082.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.974 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.883.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,31 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2013Ombygning
2007sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 36 7850 Stoholm Jyll	83 m²	141 m	27-11-2024	705.000 kr.	8.494 kr./m²
Stadionvej 1 7850 Stoholm Jyll	145 m²	81 m	05-09-2024	780.000 kr.	5.379 kr./m²
Vesterled 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	174 m	29-05-2026	885.000 kr.	6.507 kr./m²
Nygade 8 7850 Stoholm Jyll	139 m²	446 m	14-11-2023	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Ågade 14 7850 Stoholm Jyll	136 m²	394 m	15-05-2025	1.255.000 kr.	9.228 kr./m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	547 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Vesterled 48 7850 Stoholm Jyll	148 m²	207 m	13-09-2025	850.000 kr.	5.743 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	497 m	31-08-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	497 m	27-07-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Bellisvej 39 7850 Stoholm Jyll	142 m²	640 m	11-07-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu