Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Søndergade 47

Villa · 108 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
844.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.458 kr/m².815.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering662.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden apr. 2024
200k446k691k937k1,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2024560.000 kr.I dag · vores estimat662.847 kr.Markedet · 1992207.684 kr.Markedet · 1993548.208 kr.Markedet · 1994405.000 kr.Markedet · 1995335.664 kr.Markedet · 1996390.528 kr.Markedet · 1997442.044 kr.Markedet · 1998587.844 kr.Markedet · 1999589.896 kr.Markedet · 2000625.644 kr.Markedet · 2001518.616 kr.Markedet · 2002400.032 kr.Markedet · 2003584.280 kr.Markedet · 2004570.240 kr.Markedet · 2005331.884 kr.Markedet · 2006629.208 kr.Markedet · 2007793.044 kr.Markedet · 2008668.844 kr.Markedet · 2009871.236 kr.Markedet · 2010901.908 kr.Markedet · 2011626.400 kr.Markedet · 2012601.560 kr.Markedet · 2013422.604 kr.Markedet · 2014679.968 kr.Markedet · 2015686.880 kr.Markedet · 2016475.956 kr.Markedet · 2017589.032 kr.Markedet · 2018546.156 kr.Markedet · 2019710.532 kr.Markedet · 2020664.848 kr.Markedet · 2021993.708 kr.Markedet · 2022755.568 kr.Markedet · 2023977.076 kr.Markedet · 2024746.820 kr.Markedet · 2025833.220 kr.Markedet · 2026861.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
662.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 62
9640 Farsø		126 m²144 m03-07-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Kornblomstvej 46
9640 Farsø		109 m²277 m16-07-2025985.000 kr.9.037 kr./m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²178 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Rugskellet 20
9640 Farsø		103 m²183 m18-06-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Rugskellet 16
9640 Farsø		101 m²208 m20-10-20251.060.000 kr.10.495 kr./m²
Svoldrupvej 7
9640 Farsø		113 m²361 m02-01-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Odinsvej 5
9640 Farsø		107 m²734 m25-05-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Havrevangen 4
9640 Farsø		100 m²251 m29-12-2024630.000 kr.6.300 kr./m²
Østergade 22
9640 Farsø		109 m²805 m03-01-2024995.000 kr.9.128 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
9640 Farsø		116 m²296 m17-09-2025550.000 kr.4.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden