Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søndergade 46B

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
794 m²
Bebygget areal
396 m²
Erhvervsareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
37.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.173 kr/m².1.089.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 13.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 15.865 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk95 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,88 pct. siden jan. 2021
432k3,4M6,4M9,5M12,5M199820042007201020122014201820202022202420265. jan. 2021875.000 kr.I dag · vores estimat1.915.214 kr.Markedet · 19981.590.110 kr.Markedet · 2003738.055 kr.Markedet · 2004684.000 kr.Markedet · 2006979.925 kr.Markedet · 20071.932.205 kr.Markedet · 20081.689.860 kr.Markedet · 20101.667.060 kr.Markedet · 20111.122.710 kr.Markedet · 2012742.520 kr.Markedet · 201312.456.875 kr.Markedet · 20141.157.860 kr.Markedet · 20162.153.840 kr.Markedet · 20181.322.020 kr.Markedet · 2019431.775 kr.Markedet · 20205.371.110 kr.Markedet · 202111.222.825 kr.Markedet · 20224.450.465 kr.Markedet · 202311.350.695 kr.Markedet · 20241.000.350 kr.Markedet · 20251.278.890 kr.Markedet · 20261.034.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2021 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 65, st.
8740 Brædstrup		78 m²157 m17-02-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Søndergade 65, 1.
8740 Brædstrup		78 m²157 m17-02-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Niels Wongesvej 6, 2. tv.
8740 Brædstrup		104 m²598 m10-08-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Nørregade 7, 1.
8740 Brædstrup		66 m²737 m13-03-2024695.000 kr.10.530 kr./m²
Østergade 22, 1.
8740 Brædstrup		57 m²724 m14-04-20251.000.000 kr.17.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden