Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Søndergade 45C

Rækkehus · 108 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 108 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.554 kr/m².1.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 14.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 18.643 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.866.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,95 pct. siden aug. 2020
124k5,7M11,3M16,9M22,5M1992199619992004200720102014201720202023202631. aug. 20201.245.000 kr.I dag · vores estimat1.866.850 kr.Markedet · 1992123.768 kr.Markedet · 1994595.944 kr.Markedet · 1995596.592 kr.Markedet · 1996564.192 kr.Markedet · 1997620.352 kr.Markedet · 19983.366.684 kr.Markedet · 19991.028.808 kr.Markedet · 200122.496.292 kr.Markedet · 20021.010.988 kr.Markedet · 20041.010.340 kr.Markedet · 2005935.388 kr.Markedet · 20061.882.872 kr.Markedet · 20072.828.520 kr.Markedet · 20081.772.604 kr.Markedet · 20091.596.888 kr.Markedet · 20101.771.200 kr.Markedet · 20121.005.372 kr.Markedet · 20131.723.464 kr.Markedet · 20141.601.100 kr.Markedet · 20151.800.036 kr.Markedet · 2016990.576 kr.Markedet · 20171.861.596 kr.Markedet · 2018818.964 kr.Markedet · 20191.847.340 kr.Markedet · 2020865.836 kr.Markedet · 20211.542.888 kr.Markedet · 20221.743.444 kr.Markedet · 20231.838.592 kr.Markedet · 20242.149.524 kr.Markedet · 20251.818.936 kr.Markedet · 20262.302.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 25
9240 Nibe		79 m²199 m20-03-2024725.000 kr.9.177 kr./m²
Grydstedvej 9E
9240 Nibe		112 m²362 m19-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²381 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kornmarken 59
9240 Nibe		110 m²1,3 km18-01-20262.345.000 kr.21.318 kr./m²
Kornmarken 57
9240 Nibe		113 m²1,3 km13-04-20252.425.000 kr.21.460 kr./m²
Kornmarken 61
9240 Nibe		114 m²1,3 km22-09-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²
Rosenparken 31
9240 Nibe		112 m²1,5 km15-06-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Kornmarken 51
9240 Nibe		101 m²1,3 km06-08-20242.145.000 kr.21.238 kr./m²
Strandgården 10
9240 Nibe		90 m²454 m10-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Strandgården 2
9240 Nibe		90 m²457 m31-05-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden