Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Søndergade 43E

Rækkehus · 96 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 243 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.703 kr/m².1.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 14.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 18.643 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.967.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,04 pct. siden apr. 2021
110k5,1M10,1M15,0M20,0M199219961999200420072010201420172020202320267. apr. 20211.320.000 kr.I dag · vores estimat1.967.282 kr.Markedet · 1992110.016 kr.Markedet · 1994529.728 kr.Markedet · 1995530.304 kr.Markedet · 1996501.504 kr.Markedet · 1997551.424 kr.Markedet · 19982.992.608 kr.Markedet · 1999914.496 kr.Markedet · 200119.996.704 kr.Markedet · 2002898.656 kr.Markedet · 2004898.080 kr.Markedet · 2005831.456 kr.Markedet · 20061.673.664 kr.Markedet · 20072.514.240 kr.Markedet · 20081.575.648 kr.Markedet · 20091.419.456 kr.Markedet · 20101.574.400 kr.Markedet · 2012893.664 kr.Markedet · 20131.531.968 kr.Markedet · 20141.423.200 kr.Markedet · 20151.600.032 kr.Markedet · 2016880.512 kr.Markedet · 20171.654.752 kr.Markedet · 2018727.968 kr.Markedet · 20191.642.080 kr.Markedet · 2020769.632 kr.Markedet · 20211.371.456 kr.Markedet · 20221.549.728 kr.Markedet · 20231.634.304 kr.Markedet · 20241.910.688 kr.Markedet · 20251.616.832 kr.Markedet · 20262.046.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2021 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 25
9240 Nibe		79 m²146 m20-03-2024725.000 kr.9.177 kr./m²
Strandgården 10
9240 Nibe		90 m²404 m10-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Strandgården 2
9240 Nibe		90 m²409 m31-05-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²
Kornmarken 47
9240 Nibe		97 m²1,2 km09-06-20252.360.000 kr.24.330 kr./m²
Kornmarken 39
9240 Nibe		98 m²1,3 km09-07-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Kornmarken 51
9240 Nibe		101 m²1,2 km06-08-20242.145.000 kr.21.238 kr./m²
Grydstedvej 9E
9240 Nibe		112 m²327 m19-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Kornmarken 45
9240 Nibe		101 m²1,3 km29-04-20252.245.000 kr.22.228 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²341 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kornmarken 59
9240 Nibe		110 m²1,2 km18-01-20262.345.000 kr.21.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden