Søndergade 43

Villa · 122 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.426 kr/m².867.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.974 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.529.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,30 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1998 · Alm. Salg: 336.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg336.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 36 7850 Stoholm Jyll	83 m²	96 m	27-11-2024	705.000 kr.	8.494 kr./m²
Ågade 33 7850 Stoholm Jyll	122 m²	304 m	28-09-2024	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Anlægsgade 17B 7850 Stoholm Jyll	123 m²	352 m	31-12-2024	822.000 kr.	6.683 kr./m²
Østergade 27 7850 Stoholm Jyll	126 m²	533 m	11-12-2024	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	406 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	541 m	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	423 m	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	849 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Højlundsvej 7 7850 Stoholm Jyll	111 m²	194 m	19-01-2026	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	789 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu