Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Søndergade 40

Villa · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1093 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.671 kr/m².1.778.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering468.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 22
6261 Bredebro		100 m²239 m21-10-2025694.000 kr.6.940 kr./m²
Søndergade 51
6261 Bredebro		104 m²119 m19-04-2026650.000 kr.6.250 kr./m²
Trælborgvej 3
6261 Bredebro		84 m²377 m27-05-2025825.000 kr.9.821 kr./m²
Søndervang 58B
6261 Bredebro		77 m²147 m21-09-2025450.000 kr.5.844 kr./m²
Søndervang 57B
6261 Bredebro		77 m²152 m27-01-2025325.000 kr.4.221 kr./m²
Smedevej 2A
6261 Bredebro		90 m²1,0 km11-10-20243.525.000 kr.39.167 kr./m²
Smedevej 2B
6261 Bredebro		90 m²1,0 km11-10-20243.525.000 kr.39.167 kr./m²
Brede Bygade 58B
6261 Bredebro		90 m²1,2 km11-10-20243.525.000 kr.39.167 kr./m²
Brede Bygade 58A
6261 Bredebro		90 m²1,2 km11-10-20243.525.000 kr.39.167 kr./m²
Østervang 17
6261 Bredebro		107 m²275 m04-04-2024745.000 kr.6.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden