Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6690 Gørding

Søndergade 40, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6690 ejerlejlighed-gennemsnit: 16.667 kr/m² × 75 m² = 1.250.025 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.250.025 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 11.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 16.667 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.040.677 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,75 pct. siden mar. 2024
98k562k1,0M1,5M2,0M19961997199920062007200820102013201620172019202220242025202612. mar. 2024775.000 kr.12. okt. 20251.200.000 kr.9. jun. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.040.677 kr.Markedet · 1996789.450 kr.Markedet · 1997438.600 kr.Markedet · 1999380.250 kr.Markedet · 20061.370.175 kr.Markedet · 2007433.050 kr.Markedet · 2008444.750 kr.Markedet · 2010326.100 kr.Markedet · 2013562.500 kr.Markedet · 201697.800 kr.Markedet · 20171.148.400 kr.Markedet · 20191.179.450 kr.Markedet · 20221.956.000 kr.Markedet · 2024774.975 kr.Markedet · 20261.250.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2024 · Alm. Salg
775.000 kr.
12. okt. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
9. jun. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.040.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2025okt.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 6, 1.
6690 Gørding		72 m²291 m01-01-2024900.000 kr.12.500 kr./m²
Søndergade 6, st.
6690 Gørding		88 m²291 m01-01-2024900.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden