Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Søndergade 4, st. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 1897, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
838.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.476 kr/m².1.726.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.571.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,61 pct. siden mar. 2009
103k720k1,3M2,0M2,6M19922002200620092012201520182021202431. mar. 2009498.709 kr.I dag · vores estimat2.571.369 kr.Markedet · 1992350.701 kr.Markedet · 1995103.032 kr.Markedet · 1998499.949 kr.Markedet · 2002614.800 kr.Markedet · 2004311.958 kr.Markedet · 2005639.286 kr.Markedet · 2006933.118 kr.Markedet · 2007512.881 kr.Markedet · 20081.391.250 kr.Markedet · 2009203.255 kr.Markedet · 2010542.773 kr.Markedet · 20111.325.000 kr.Markedet · 20121.261.294 kr.Markedet · 20131.346.836 kr.Markedet · 2014973.451 kr.Markedet · 20151.369.997 kr.Markedet · 2016786.626 kr.Markedet · 2017660.857 kr.Markedet · 2018996.559 kr.Markedet · 2019390.292 kr.Markedet · 2020919.391 kr.Markedet · 2021633.721 kr.Markedet · 2022668.065 kr.Markedet · 20231.304.489 kr.Markedet · 20241.422.520 kr.Markedet · 20251.700.399 kr.Markedet · 2026817.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
498.709 kr.
I dag · vores estimat
2.571.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2009mar.Solgt, andet498.709 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apotekervænget 2, 1.
9300 Sæby		53 m²995 m28-01-20261.025.000 kr.19.340 kr./m²
Solsbækvej 8, 1.
9300 Sæby		70 m²535 m02-06-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Algade 43, 1.
9300 Sæby		72 m²385 m20-10-20251.725.000 kr.23.958 kr./m²
Toftevænget 29B
9300 Sæby		38 m²1,9 km09-09-2025970.000 kr.25.526 kr./m²
Frederikshavnsvej 3B
9300 Sæby		82 m²60 m30-10-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Solsbækvej 8, st.
9300 Sæby		86 m²535 m02-06-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Apotekervænget 2, st.
9300 Sæby		89 m²995 m28-01-20261.025.000 kr.11.517 kr./m²
Sønderstrand 7, st. tv
9300 Sæby		92 m²810 m01-05-20252.190.000 kr.23.804 kr./m²
Frederikshavnsvej 3A
9300 Sæby		98 m²69 m30-10-20242.500.000 kr.25.510 kr./m²
Algade 43, st.
9300 Sæby		96 m²385 m20-10-20251.725.000 kr.17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden