Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndergade 4

Villa · 192 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 670 m², 8 værelser, opført i 1876, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
34 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.154 kr/m².4.354.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.751.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,59 pct. siden jan. 2021
384k1,6M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20212.000.000 kr.I dag · vores estimat3.751.762 kr.Markedet · 1992875.904 kr.Markedet · 19931.077.312 kr.Markedet · 19941.005.888 kr.Markedet · 1995899.136 kr.Markedet · 1996961.920 kr.Markedet · 19971.138.944 kr.Markedet · 19981.362.432 kr.Markedet · 19991.479.168 kr.Markedet · 20001.964.544 kr.Markedet · 20011.520.064 kr.Markedet · 20021.427.712 kr.Markedet · 20031.566.336 kr.Markedet · 20041.714.176 kr.Markedet · 20052.232.768 kr.Markedet · 20062.607.360 kr.Markedet · 20072.424.000 kr.Markedet · 20082.885.184 kr.Markedet · 20092.502.144 kr.Markedet · 20102.820.288 kr.Markedet · 20112.811.648 kr.Markedet · 20122.441.088 kr.Markedet · 20132.338.560 kr.Markedet · 20142.908.800 kr.Markedet · 20152.222.976 kr.Markedet · 20162.138.496 kr.Markedet · 20173.083.520 kr.Markedet · 20182.462.400 kr.Markedet · 20191.911.360 kr.Markedet · 20203.600.000 kr.Markedet · 20213.927.360 kr.Markedet · 20223.856.896 kr.Markedet · 20234.123.008 kr.Markedet · 20244.073.664 kr.Markedet · 20254.034.688 kr.Markedet · 20264.135.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.751.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 9
8382 Hinnerup		144 m²30 m20-12-20243.375.000 kr.23.438 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²762 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²808 m20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²
Århusvej 27
8382 Hinnerup		181 m²531 m02-03-20243.375.000 kr.18.646 kr./m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²574 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Århusvej 25B
8382 Hinnerup		206 m²413 m14-01-20266.595.000 kr.32.015 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²774 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²986 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²821 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Lucernevej 4
8382 Hinnerup		188 m²921 m14-09-20253.795.000 kr.20.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden