Søndergade 39, 6690 Gørding — Villa · 133 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 943 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.616 kr/m².1.583.300 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.288.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,53 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	103 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	469 m	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Østergade 5 6690 Gørding	125 m²	372 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	443 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Mosevej 4 6690 Gørding	122 m²	523 m	25-11-2024	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	839 m	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	878 m	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Jernvedvej 2, Tange 6690 Gørding	148 m²	554 m	30-10-2023	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	1,3 km	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Fyrrevænget 22 6690 Gørding	135 m²	1,6 km	02-01-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu