Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Søndergade 38A

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.464 kr/m².1.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.632 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering882.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,76 pct. siden mar. 2012
167k447k727k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202412. mar. 2012505.000 kr.I dag · vores estimat882.548 kr.Markedet · 1992432.740 kr.Markedet · 1993498.400 kr.Markedet · 1994335.860 kr.Markedet · 1995371.840 kr.Markedet · 1996698.600 kr.Markedet · 1997604.520 kr.Markedet · 1998694.540 kr.Markedet · 1999514.640 kr.Markedet · 2000417.480 kr.Markedet · 2001629.860 kr.Markedet · 2002647.920 kr.Markedet · 2003868.840 kr.Markedet · 2004611.940 kr.Markedet · 2005554.960 kr.Markedet · 2006688.240 kr.Markedet · 2007940.100 kr.Markedet · 2008992.740 kr.Markedet · 2009479.640 kr.Markedet · 2010604.380 kr.Markedet · 2011915.740 kr.Markedet · 2012575.680 kr.Markedet · 2013764.680 kr.Markedet · 2014788.060 kr.Markedet · 20151.044.680 kr.Markedet · 2016404.880 kr.Markedet · 2017732.760 kr.Markedet · 2018494.340 kr.Markedet · 2019876.260 kr.Markedet · 20201.197.700 kr.Markedet · 2021860.720 kr.Markedet · 2022871.360 kr.Markedet · 2023738.220 kr.Markedet · 2024984.340 kr.Markedet · 2025942.340 kr.Markedet · 2026941.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2012 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
882.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 24
6520 Toftlund		155 m²138 m08-04-20251.110.000 kr.7.161 kr./m²
Søndergade 28A
6520 Toftlund		75 m²87 m10-04-2024625.000 kr.8.333 kr./m²
Søndergade 51
6520 Toftlund		254 m²304 m25-11-20251.550.000 kr.6.102 kr./m²
Løkken 4
6520 Toftlund		140 m²234 m12-12-2024600.000 kr.4.286 kr./m²
Kærvej 10
6520 Toftlund		141 m²249 m02-10-20241.050.000 kr.7.447 kr./m²
Rolighedsvej 7
6520 Toftlund		140 m²359 m16-05-20261.595.000 kr.11.393 kr./m²
Elmevej 31
6520 Toftlund		140 m²544 m16-07-2026695.000 kr.4.964 kr./m²
Grønningen 6
6520 Toftlund		132 m²171 m30-10-2024555.000 kr.4.205 kr./m²
Chresten Jacobsens Vej 5
6520 Toftlund		140 m²665 m02-01-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Bakken 8
6520 Toftlund		132 m²219 m30-05-2026900.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden