Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Søndergade 38

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.340 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².2.018.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.949 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.982.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,69 pct. siden aug. 2025
200k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20251.370.000 kr.I dag · vores estimat1.982.285 kr.Markedet · 1992760.600 kr.Markedet · 1993816.800 kr.Markedet · 1994644.000 kr.Markedet · 1995649.000 kr.Markedet · 19961.132.600 kr.Markedet · 1997878.000 kr.Markedet · 1998978.000 kr.Markedet · 19991.272.200 kr.Markedet · 20001.206.400 kr.Markedet · 20011.319.600 kr.Markedet · 20021.839.400 kr.Markedet · 20031.351.800 kr.Markedet · 20041.416.000 kr.Markedet · 20051.267.000 kr.Markedet · 20062.150.000 kr.Markedet · 20071.873.200 kr.Markedet · 20082.278.600 kr.Markedet · 20092.413.800 kr.Markedet · 20101.643.400 kr.Markedet · 20111.547.200 kr.Markedet · 20122.054.800 kr.Markedet · 20131.721.200 kr.Markedet · 20142.130.600 kr.Markedet · 20151.208.400 kr.Markedet · 20161.538.200 kr.Markedet · 20171.491.800 kr.Markedet · 20181.572.400 kr.Markedet · 20191.772.800 kr.Markedet · 20201.659.000 kr.Markedet · 20211.924.200 kr.Markedet · 20221.539.000 kr.Markedet · 20233.142.800 kr.Markedet · 20241.906.200 kr.Markedet · 20252.136.800 kr.Markedet · 20262.200.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2025 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²122 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²124 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²608 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²251 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²533 m28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²738 m30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²243 m04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		198 m²1,3 km20-01-20252.675.000 kr.13.510 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²255 m10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²884 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden